關於租賃關係中業主與租客嘅角色，愛爾蘭政府會以保障租客權益為先。根據政府制定，一旦業主與租客之間嘅租賃關係成立，業主必須向租客提供租賃合同，Rent Book 或租金收據。萬一相方發生任何糾紛，租客均可藉此等文件得到相關保障。
而租客則需提供以下文件，以獲得業主答應出租房屋：
• PPSN 如有 , Not Must ( 這是 “住宅租賃委員會 Residential Tenancies Board” 登記所必需的 )。
• 之前房東嘅參考信 ( 證明你信譽良好、冇欠租記錄 ) 。
• 工作雇主嘅參考信 ( 類似擔保信 )。
• 照片 ID - 例如：駕駛執照或護照 。
• 居住證明。
• 最新嘅銀行月結單 / 帳單。
• 糧單 。
簽合同之前需要注意嘅事項：
• 租房合同的期限和房租支付方式。
• 租賃雙方的義務和權利，譬如房子內設施損壞維修誰來負責，哪些區域房客不能更改和變動。
• 租方押金放在哪裏保管，如何退還以及退還條件等。
• 租金是否包括垃圾費、電費、水費、煤氣費、網費、電話費、電視執照費等其它隱藏費用。
• 入住之前將房間和房屋情況拍下來，如果日後發生糾紛可作為憑據。
💥P.S.💥：
留意租約年期 ( 多數為一年 )，簽約之前先向地產代理 / 業主查詢清楚能否提前解約。
租屋 / 房時，要小心留意房東係唔係業主，因為愛爾蘭租屋有一個特殊操作，只要第一手租客得到業主嘅同意，就可以將屋子 / 房子分租 / 轉租比第二手租客。如是者，你有可能成為第一手租客中嘅其中一位承租者，你有可能接觸唔到真正嘅業主，得唔到任何保障。
租屋時必須找會簽發租約嘅地產代理 / 業主。
租約上必須顯示租客姓名 ( 可自己要求寫上多人名字 ) 、租住詳細地址以及合約生效日期。
租屋之前，必須要先向地產 / 業主查明該出租物業有否在 RTB ( Residential Tenancies Board 住宅租賃委員會 ) 登記出租。
關於住宅是否已經登記作為租住用途；大家亦可以按此查詢 👇🏼
萬一不幸地遇上衰業主，租客可聯絡以下嘅組織尋求協助：
全國住房組織 Threshold
住宅租賃委員會 Residential Tenancies Board
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