愛爾蘭買屋費用

已更新：7月27日

喺愛爾蘭買屋，有大大小小唔同種類嘅開支，今次介紹一下律師費、法律費用，需要俾幾多錢。

如果購買價格為 € 200,000 嘅房屋：

• 基本律師費 € 1,250 + 增值稅 ( VAT ) = € 1,537 • 土地註冊費 € 600

• 土地註冊費 ( 經核證的副本 Folio ) € 40 • 土地註冊費 * ( 按揭 ) € 175 • 誓言專員 € 44

• 搜索費用 ( 估計 ) € 150

總計 € 2,546 包括增值稅 ( VAT 23 % )

如果購買價格為 € 300,000 嘅房屋：

• 基本律師費 € 1,250 + 增值稅 ( VAT ) = € 1,537 • 搜索費用 ( 估計 ) € 150

• 誓言專員 € 44 • 土地註冊費 * € 700 • 土地註冊費 ( 經核證的副本 Folio ) € 40 • 土地註冊費 ( 按揭 ) € 175

總計 € 2,646 包括增值稅 ( VAT 23 % )

以上費用中：

* 基本律師費會有加減 * 搜索費用會有加減 * 土地註冊費 ( 按揭 ) 有加減

* 土地註冊費用有加減：

• 50,000 歐元或以下，收 € 400

• 51,000 歐元至 200,000 歐元，收 € 600

• 201,000 歐元至 400,000 歐元，收 € 700

• 物業價值超過 400,000 歐元，收 € 800

支付印花稅：

• 100 萬歐元以下嘅房屋，印花稅是 1 ％ • 100 萬歐元以上嘅房屋，印花稅是 2 ％

總費用：

如果購買價格為 €200,000 嘅房屋：

印花稅 € 2,000 + € 2,546 = € 4,546 如果購買價格為 €300,000 嘅房屋：

印花稅 € 3,000 + € 2,646 = € 5,646

另外，如果你係問銀行貸款，另外要俾 € 150 至 € 250 貸款人估價費用。

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