朋友會問我，應該如何喺愛爾蘭揾一個合適嘅落腳點？ 如果以工作機會嚟講，「都柏林」絕對係首選。但租住市中心；租金實在太貴。如因工作地點位置限制；你可以選擇喺首都圏內，住遠一點，只要地區設施齊全，其實可以完全不用去市中心，已經可以滿足到一家大細日常生活所需。...

移居到愛爾蘭，當然渴望一嘗住House 嘅滋味。先撇除 House 同 Apartment 格價上嘅差異，以下分享一下兩者嘅賣點同要注意嘅事項。( 純屬個人意見 ) House： • 前有私人免費泊車空間，後有花園。 • 大多不用付物業管理費。 •...

注意⚠️注意⚠️注意⚠️ 歐盟公民持有歐盟護照，可以享有喺歐盟 27 個成員國境內自由遷徙和居住嘅權利。 ( 英國在 2020年 1 月 31 日脫離歐盟 ) • 自由出入：任何歐盟公民，無論係什麼歐盟國籍，都可以喺沒有邊境檢查嘅情況下跨越歐盟內部邊界。亦可以喺歐盟成員國之...

EU 歐盟國籍持有者喺特定嘅情況之下，可自由地由一個成員國轉移到另一成員國，合法從事經濟活動；活動可包括以自給自足嘅經濟基礎下就業，自僱，學習和居住。此條約亦擴展到歐盟 EU 嘅指定非歐盟家庭成員 ( 以下簡稱 Non EU ) ，只要申請一經批準，Non EU...

愛爾蘭房屋類型有多種，其中以獨立屋最深受華人喜愛，因為獨立屋冇其他房屋相連在旁、私隱度一流。所謂一分錢，一分貨，價格當然相對較貴 ( 以大城市同一區內比較 )。如果喺偏遠小鎮，獨立屋仍然係相當抵買。 愛爾蘭政府會要求出售 / 出租樓房提供 BER ( Building...

喺愛爾蘭買屋，有大大小小唔同種類嘅開支，今次介紹一下律師費、法律費用，需要俾幾多錢。 如果購買價格為 € 200,000 嘅房屋： • 基本律師費 € 1,250 + 增值稅 ( VAT ) = € 1,537 • 土地註冊費 € 600 • 土地註冊費 ( 經核證的副本...

業權 愛爾蘭房產可分為永久業權 Freehold 或租賃權 Leasehold。 Leasehold - 擁有房產嘅租賃權益意味著你只擁有建築物，而不是擁有土地，並且你只擁有固定嘅年限。如果你購買租賃房產，你必須向土地持有人支付地租。支付嘅地租金額各不相同。...

喺愛爾蘭，由你睇中一間屋，到你完成交易，你要有心理準備，當中絕對會經歷無數次等待。 舊屋買賣，要由投標 Bidding 開始。當你向地產代理還價時，你有機會會被要求出價至少以五百 / 壹千歐元做起跳單位，競投其間你要與競爭對手互相還價，呢個係一個心理戰術，因為你永遠唔會知道...

喺愛爾蘭買屋，個人認為未必一定買新屋。雖然新建房屋 BER 評級高，但因為新屋多建在新發展嘅地段，距離日常生活配套措施多數較遠，而且人人都係新買家，你完全唔會了解到區內有冇唔安全嘅問題。 愛爾蘭舊屋出售價，喺業主擬定嘅底價 ( Asking Price...